Terreno 200 m2
Construcción: 291 m2
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La casa de tus Sueños esta aquí en el fraccionamiento la Toscana Tulancingo. El modelo Navecsa cuenta con 3 recámaras con closet, cocina integral, roof garden con asador, 3 y medio baños, cochera para 2 autos, jardín ¡llámanos Hoy y agenda una visita sin compromiso! al 7751111819.
Está diseñada con estilo vanguardista en colores contrastantes, fusionados con tonos de piedra natural, cuenta con las siguientes características:
| Planta baja Cocina integral, estufa y barra. Comedor grande. Sala amplia con desnivel y ventanal. Jardín trasero con toma de agua y enchufes. Desayunador Cuarto de despensa u otros elementos. Cochera para 2 autos Medio baño. Escalera para subir a la primera planta. | Primer nivel Recámara principal King Size con closet, baño, piso laminado y acceso al balcón Recámara secundaria con closet, piso laminado y acceso al balcón. Tercera recámara con closet y piso laminado. Estudio que puede ser usado como despacho o cuarto de juegos. Baño completo con cancel y paredes cubiertas con mosaico. | Segundo nivel Roof Garden con asador. Patio de servicio, con boiler, lavadero y tomas de agua y energía eléctrica para lavadora. Cuarto de gimnasio. Baño completo. |
- Seguridad Privada: Cuenta con dos casetas de acceso controlado por tarjetas de proximidad, cámaras de vigilancia en el fraccionamiento y personal de seguridad.
- Precio: El precio de avalúo es de aproximadamente $3,150,000.00 pesos mexicanos te podemos ofrecer precio de pre-venta, llama al 775 111 18 19 y pregunta por el precio de pre-venta.
Cuenta con cochera al frente para dos autos, fachada con iluminación, cisterna de 8500 litros para que nunca falte agua en la vivienda, toma de abastecimiento de gas externa para facilitar la carga de este servicio e interfón que comunica con la cocina y recámara principal.
Todas las paredes son aplanadas con cemento, no con yeso, lo que eleva la calidad de los acabados.
La luz en el interior de la casa es muy importante, por ello contamos con ventanas amplias en la sala, comedor, desayunador y recámaras, además de colores interiores claros que permiten que la luz se distribuya de manera uniforme por todos los espacios.
Los vidrios son tipo Tintex que impiden el paso total de la radiación solar, para proteger los colores de paredes y muebles.
El tinaco de agua es de las mejores marcas con capacidad de 1100 litros que se alimenta con una bomba que sube el agua de manera automática, y tanque de gas estacionario de 300 kg, con toma de abastecimiento externa.
Planta baja
Comedor
Al entrar a la casa contamos con un comedor amplio de más de 31 m² donde podrán colocar una mesa grande para ocho o más personas; además, cuenta con un medio baño para que tanto la familia como los visitantes no tengan que subir hasta la segunda planta para hacer uso de este.
Cocina
La cocina está divida del comedor por una barra amplia, de la que puedes escoger el acabado. Cuenta con muebles de cocina integral de madera color chocolate, negro, o el color que tú prefieras, tarja, estufa de las mejores marcas e iluminación tipo LED dirigida a los cajones, para preparar los alimentos de toda la familia.
Desayunador
Además del comedor y la cocina la casa cuenta con desayunador, para esas mañanas en que prefieres disfrutar tus alimentos de manera más cercana con tu familia.
Sala
La sala es un espacio amplio con un desnivel de dos escalones que la separa del comedor, lo que la hace un espacio más acogedor. En ella cabe perfectamente una sala que haga juego con el estilo de la casa, una pantalla de LED enorme, entre otros elementos que hagan de ésta un espacio confortable para tener buenos momentos de charlas, ver tus programas de televisión favoritos o los encuentros deportivos que tu familia prefiera.
Jardín
Cada casa cuenta con un jardín en la parte trasera de más de 35 m², donde podrán colocar plantas de ornato o un juego para los pequeños de la casa, además, cuenta con toma de agua para regar el pasto y tomas eléctricas para aquellos aparatos que lo requieran. Este será un buen espacio para relajarse y un buen lugar para que los niños puedan jugar tranquilamente.
Esta planta cuenta con un pequeño espacio bajo la escalera para guardar la despensa o cosas que no quieres que estén a la vista.
Primer nivel
Recámaras
La casa cuenta con tres recámaras: una recámara principal y dos recámaras secundarias. Las tres cuentan con piso laminado y closet de madera con espacio para prendas largas, prendas cortas, cajoneras, y espacio para guardar la ropa de cama, maletas u otro tipo de pertenencias. La recamara principal es de casi 5 m. x 5.50 m, lo que permite puedas tener una cama king size, otros muebles y contar con suficiente espacio para desplazarte por toda la recámara. Cuenta con salida al balcón frontal, interfón y baño privado completo con cubo de luz natural, para que no tengas que usar la luz eléctrica durante el día.
Las recámaras secundarias son de casi 4.50 m. x 5 m, perfectos para que cada integrante de la familia pueda contar con un espacio personal amplio. Una de estas habitaciones cuenta con salida al balcón frontal.
Estas dos recámaras junto con la sala de televisión, comparten un baño completo, con cancel incluido, y al igual que los otros baños, muebles de baño de una sola pieza, y paredes recubiertas con mosaico, para evitar que la humedad manche las paredes
Estudio
En el primer nivel se cuenta con un espacio que se puede ocupar como estudio, un despacho u oficina en casa, cuarto para televisión, sala de juegos, o incluso, en caso de ser necesario como una cuarta recámara.
Segundo nivel
Patio de Servicio
El patio de servicio es grande 3.90m x 3.60m, cuenta con lavadero de piedra grande, tomas de agua para lavadora, tomas de energía eléctrica, boiler de paso y piso de loseta.
Cuarto de Gimnasio
Se cuenta con un cuarto con un ventanal con vista al roof garden, que puede ser ocupado como gimnasio y no tener que salir a ejercitarse o bien como cuarto de visitas.
Roof Garden
Nuestra casa cuenta con un roof garden de más de 50 m², en la segunda planta donde caben hasta 4 mesas para 10 personas. En este espacio podrás hacer reuniones y disfrutar de unos buenos cortes de carne; ya que incluye asador, barra, tomas eléctricas y un cuarto para guardar todo lo necesario para esos momentos de convivencia social o familiar.
En esta planta se cuenta con un tercer baño completo para dar servicio al roof garden, gimnasio y patio de servicio.
